Ανακαίνιση σπιτιού – 7 βασικά βήματα για την εύρεση του καλύτερου τοπικού κατασκευαστή

Ανακαίνιση σπιτιού – 7 βασικά βήματα για την εύρεση του καλύτερου τοπικού κατασκευαστή

Το πρόσφατο οικονομικό μας κλίμα σημαίνει ότι όλο και περισσότεροι ιδιοκτήτες κατοικιών επιλέγουν να ανακαινίσουν τα σημερινά τους σπίτια αντί να επιβαρύνονται με τα τεράστια έξοδα της μετακόμισης. Η αναβάθμιση βασικών περιοχών του ζωτικού σας χώρου μπορεί να βελτιώσει ή να μεταμορφώσει την ποιότητα ζωής της οικογένειας και να προσθέσει αξία στο ακίνητο μακροπρόθεσμα.

Δύο από τους κύριους τομείς για την επίτευξη αυτών των στόχων είναι η κουζίνα και το μπάνιο. Και τα δύο αυτά δωμάτια είναι ζωτικής σημασίας για ένα χαρούμενο οικιακό ανακαινιση σπιτιου περιβάλλον και θα έχουν τον μεγαλύτερο αντίκτυπο στην οικογένειά σας, επομένως είναι σημαντικό να βρείτε τον κατάλληλο κατασκευαστή που θα εργαστεί γρήγορα για να ελαχιστοποιήσει την αναστάτωση και το χάος στο σπίτι σας.

Είναι ζωτικής σημασίας να κάνετε έρευνα για να βρείτε το κατάλληλο άτομο για εσάς και την εργασία που πρέπει να πραγματοποιηθεί. Η επικοινωνία είναι απίστευτα σημαντική καθώς θα χρειαστείτε κάποιον που να είναι σε θέση να ερμηνεύσει τα σχέδια και τις ιδέες σας και να τα ζωντανέψει.

Ορισμένες θέσεις εργασίας μπορεί να απαιτούν τις υπηρεσίες συγκεκριμένων επαγγελματιών-προσώπων π.χ. υδραυλικοί, ηλεκτρολόγοι, ζωγράφοι κ.λπ. – ένας καλός οικοδόμος θα συνεργαστεί με μια ομάδα επαγγελματιών για να εξασφαλίσει την ομαλή λειτουργία της ανακαίνισης του σπιτιού σας και θα αναλάβει τη διαχείριση του έργου ολόκληρης της εργασίας.

Όταν αναζητάτε τον ιδανικό κατασκευαστή για την ανακαίνιση του σπιτιού σας, οι βασικοί παράγοντες που πρέπει να λάβετε υπόψη είναι:

• Οι πρώτες εντυπώσεις μετρούν – αφού προμηθεύονται δύο έως τρεις κατασκευαστές, που κατά προτίμηση προτείνονται από ικανοποιημένους πελάτες, η αρχική συζήτηση θα καθορίσει εάν μπορείτε να επικοινωνήσετε αποτελεσματικά μαζί τους κατά τη διάρκεια του έργου. Είναι τόσο ενθουσιώδεις όσο εσείς και προτείνουν ήδη νέα ιδέες?

• Οι συστάσεις, τα σχόλια και οι μαρτυρίες αποτελούν μέρος της διαδικασίας επιλογής. Ζητήστε να δείτε τις τρέχουσες εργασίες που βρίσκονται σε εξέλιξη για να δείτε πώς λειτουργούν επιτόπου – είναι τακτοποιημένα; Έχουν τις δικές τους εγκαταστάσεις τουαλέτας ή πρόκειται να εισβάλουν στο σπίτι σας;

• Ζητήστε να δείτε παρόμοιες προηγούμενες εργασίες – εάν θέλετε μια ανακαίνιση μπάνιου ή κουζίνας, πρέπει να δείτε παρόμοια παραδείγματα για να δείτε την ποιότητα της δουλειάς τους. Ο ιστότοπος του κατασκευαστή θα πρέπει να παρέχει επιπλέον στοιχεία και διαβεβαίωση.

• Όταν συγκρίνετε τιμές από μεμονωμένους κατασκευαστές, βεβαιωθείτε ότι συγκρίνετε το like για το like. Ο καλύτερος τρόπος για να το κάνετε αυτό είναι να δώσετε λεπτομερή σχέδια έτσι ώστε κάθε άτομο να ασχολείται με τις ίδιες πληροφορίες και να μπορεί να αναφέρει ανάλογα. Το φθηνότερο δεν είναι απαραίτητα το καλύτερο.

• Ελέγξτε ότι οι κατασκευαστές είναι διαπιστευμένοι στα αρμόδια όργανα διοίκησης π.χ. Το NHBC στο Ηνωμένο Βασίλειο. Η δημόσια ευθύνη είναι επιτακτική! Ελέγξτε ότι αυτή η ασφάλιση επεκτείνεται και στους υπεργολάβους. Επιπλέον, η εργασία θα είναι εγγυημένη για σταθερή περίοδο και ασφαλιστική υποστήριξη;

• Μπορεί ο κατασκευαστής να συμβουλέψει για κτιριακές εφαρμογές και πολεοδομικούς κανονισμούς π.χ. πόσο καιρό θα διαρκέσει η αίτηση σχεδιασμού από την αρχή μέχρι το τέλος και πόσο καιρό ισχύουν τα σχέδια; Όλα αυτά είναι απαραίτητα για τον προγραμματισμό της συνολικής χρονικής κλίμακας της εργασίας.

• Για μεγαλύτερα έργα ανακαίνισης σπιτιού μπορεί ο κατασκευαστής να συστήσει έναν αρχιτέκτονα για να βοηθήσει στην κατάρτιση σχεδίων; Σε αυτήν την περίπτωση, συνιστάται μια γραπτή σύμβαση. Ελέγξτε εάν είναι απαραίτητο να μετακινηθείτε έξω από το σπίτι για κάποιο χρονικό διάστημα – εάν ναι, αυτό πρέπει να συμπεριληφθεί στο συνολικό κόστος.

Η ανακαίνιση σπιτιού μπορεί να είναι συναρπαστική και αποθαρρυντική ταυτόχρονα. Ωστόσο, με τους σωστούς ελέγχους και την έρευνα θα πρέπει να μπορείτε να βρείτε έναν αξιόπιστο επαγγελματία που θα μπορεί να εκπληρώσει τις προσδοκίες σας με επαγγελματικό τρόπο και με όσο το δυνατόν λιγότερο άγχος. Το επανασχεδιασμένο σπίτι σας μπορεί να γίνει πραγματικότητα, το όνειρο που οραματιστήκατε και ελπίζουμε μια καλή επένδυση για το μέλλον.

Comments are closed.